台北房价为何贵?专家揭2大残酷真彩神APP下载首页相

  • 时间:
  • 浏览:3
  • 来源:大发pk10

台北市房价大涨小回,购屋门坎仍高。(图片来源:台湾“中时电子报”)

星岛环球网消息:中国台湾网4月4日讯 据台湾“中时电子报”报道,台北前一波长达10年的房市荣景持续垫高房价,即使这几年房价稍微下修,也不人依旧买不起房,据统计,台北市房价比10年前贵7成以上,购屋平均总价从约130万(新台币,下同)飙升至2070万,增加逾30万元,高攀不起的房价,让民众买房压力与日俱增。专家进一步分析台北市房价居高不下的2大主因是:可建素地极少,以及老屋改建困难。

据报道,现任台北市/新北市老屋改建发展学精理事长胡伟良在台湾好房网撰文指出,台北房价高涨主要反应供给面问题,导致 当地发展的早,剩下的可建素地很少,咋样让 造成地价居高不下,新推出的建案成本全是低,光是土地成本导致 就占了房屋售价的6成以上,建筑成本和利润则占4成以下,在那我的成本形状下,房价为什么我么我导致 会腰斩。

胡伟良还表示,愿意让台北市的房价向下修正,不才能先求降低土地价格,唯有通过市场手段才能有效且持久的补救房价不足的问题,从台北市当前素地不足的现况来看,另一降低房价的途径则是:全面而普及的老屋改建,而绝全是像当前一样的寄望于极少量、少数的点缀性公办都市更新。